出(Chu)租(Zu)标(Biao)的(De)基(Ji)本(Ben)情(Qing)况(Kuang)

标(Biao)的(De)名(Ming)称(Cheng)

温(Wen)州(Zhou)市(Shi)瓯(Ou)海(Hai)区(Qu)瞿(Qu)溪(Xi)镇(Zhen)镇(Zhen)区(Qu)、(?)郭(Guo)溪(Xi)镇(Zhen)西(Xi)片(Pian) C7 地(Di)块(Kuai)10+10年(Nian)经(Jing)营(Ying)权(Quan)

首(Shou)年(Nian)租(Zu)金(Jin)

出(Chu)租(Zu)底(Di)价(Jia)

2600万(Wan)元(Yuan)

出(Chu)租(Zu)标(Biao)的(De)

其(Qi)他(Ta)相(Xiang)关(Guan)情(Qing)况(Kuang)

出(Chu)租(Zu)标(Biao)的(De)地(Di)址(Zhi)

瞿(Qu)溪(Xi)街(Jie)道(Dao)三(San)溪(Xi)路(Lu)和(He)延(Yan)川(Chuan)路(Lu)交(Jiao)叉(Cha)口(Kou)，(?)与(Yu)真(Zhen)皮(Pi)大(Da)世(Shi)界(Jie)一(Yi)期(Qi)和(He)三(San)期(Qi)相(Xiang)邻(Lin)

出(Chu)租(Zu)面(Mian)积(Ji)（(?)）(?)

111480.89（(?)以(Yi)实(Shi)际(Ji)验(Yan)收(Shou)为(Wei)准(Zhun)）(?)

地(Di)上(Shang)四(Si)层(Ceng)，(?)其(Qi)中(Zhong)商(Shang)铺(Pu)面(Mian)积(Ji)共(Gong)计(Ji)43269.46（(?)一(Yi)层(Ceng)面(Mian)积(Ji)12629.7，(?)二(?)层(Ceng)面(Mian)积(Ji)17933.69，(?)三(San)层(Ceng)面(Mian)积(Ji)5138.38，(?)四(Si)层(Ceng)面(Mian)积(Ji)7567.69）(?)；(?)三(San)、(?)四(Si)层(Ceng)展(Zhan)厅(Ting)面(Mian)积(Ji)共(Gong)计(Ji)15624.44（(?)层(Ceng)高(Gao)11.4米(Mi)的(De)展(Zhan)厅(Ting)面(Mian)积(Ji)12741.08，(?)层(Ceng)高(Gao)5.69米(Mi)的(De)展(Zhan)厅(Ting)面(Mian)积(Ji)2883.36）(?)；(?)其(Qi)他(Ta)面(Mian)积(Ji)5021.61（(?)变(Bian)配(Pei)电(Dian)房(Fang)、(?)食(Shi)堂(Tang)、(?)物(Wu)业(Ye)用(Yong)房(Fang)等(Deng)）(?)。(?)地(Di)下(Xia)两(Liang)层(Ceng)，(?)总(Zong)建(Jian)筑(Zhu)面(Mian)积(Ji)47565.38，(?)有(You)机(Ji)动(Dong)车(Che)车(Che)位(Wei)1150个(Ge)（(?)含(Han)138个(Ge)充(Chong)电(Dian)桩(Zhuang)车(Che)位(Wei)）(?)。(?)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)拟(Ni)将(Jiang)地(Di)下(Xia)室(Shi)一(Yi)层(Ceng)约(Yue) 6000 使(Shi)用(Yong)功(Gong)能(Neng)变(Bian)更(Geng)为(Wei)临(Lin)时(Shi)商(Shang)业(Ye)用(Yong)途(Tu)，(?)变(Bian)更(Geng)费(Fei)用(Yong)及(Ji)消(Xiao)防(Fang)改(Gai)造(Zao)等(Deng)费(Fei)用(Yong)由(You)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)承(Cheng)担(Dan)，(?)实(Shi)际(Ji)以(Yi)取(Qu)得(De)瓯(Ou)海(Hai)区(Qu)政(Zheng)府(Fu)文(Wen)件(Jian)为(Wei)准(Zhun)。(?)

出(Chu)租(Zu)用(Yong)途(Tu)

批(Pi)发(Fa)零(Ling)售(Shou)、(?)餐(Can)饮(Yin)、(?)文(Wen)化(Hua)、(?)娱(Yu)乐(Le)、(?)休(Xiu)闲(Xian)等(Deng)商(Shang)业(Ye)综(Zong)合(He)业(Ye)态(Tai)或(Huo)专(Zhuan)业(Ye)市(Shi)场(Chang)

出(Chu)租(Zu)年(Nian)限(Xian)

10+10年(Nian)

免(Mian)租(Zu)期(Qi)限(Xian)

1.装(Zhuang)修(Xiu)期(Qi)不(Bu)计(Ji)收(Shou)益(Yi)，(?)最(Zui)短(Duan)为(Wei)交(Jiao)付(Fu)之(Zhi)日(Ri)起(Qi)3个(Ge)月(Yue)，(?)最(Zui)长(Chang)为(Wei)12个(Ge)月(Yue)，(?)以(Yi)实(Shi)际(Ji)中(Zhong)标(Biao)方(Fang)案(An)为(Wei)准(Zhun)；(?)

2.招(Zhao)商(Shang)筹(Chou)备(Bei)培(Pei)育(Yu)期(Qi)不(Bu)计(Ji)收(Shou)益(Yi)，(?)最(Zui)短(Duan)为(Wei)装(Zhuang)修(Xiu)期(Qi)期(Qi)满(Man)后(Hou)3个(Ge)月(Yue)，(?)最(Zui)长(Chang)为(Wei)12个(Ge)月(Yue)，(?)以(Yi)实(Shi)际(Ji)中(Zhong)标(Biao)方(Fang)案(An)为(Wei)准(Zhun)。(?)

权(Quan)证(Zheng)信(Xin)息(Xi)

浙(Zhe)（(?)2019）(?)温(Wen)州(Zhou)市(Shi)不(Bu)动(Dong)产(Chan)权(Quan)第(Di)0102615号(Hao)（(?)《(?)国(Guo)有(You)建(Jian)设(She)用(Yong)地(Di)使(Shi)用(Yong)权(Quan)出(Chu)让(Rang)合(He)同(Tong)》(?)、(?)《(?)建(Jian)筑(Zhu)工(Gong)程(Cheng)规(Gui)划(Hua)许(Xu)可(Ke)证(Zheng)》(?)、(?)《(?)建(Jian)设(She)工(Gong)程(Cheng)施(Shi)工(Gong)许(Xu)可(Ke)证(Zheng)》(?)，(?)但(Dan)是(Shi)目(Mu)前(Qian)工(Gong)程(Cheng)尚(Shang)未(Wei)完(Wan)工(Gong)，(?)未(Wei)办(Ban)理(Li)不(Bu)动(Dong)产(Chan)权(Quan)证(Zheng)。(?)）(?)

出(Chu)租(Zu)标(Biao)的(De)使(Shi)用(Yong)情(Qing)况(Kuang)

þ 空(Kong)置(Zhi)         ¨占(Zhan)用(Yong)

资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)情(Qing)况(Kuang)

评(Ping)估(Gu)机(Ji)构(Gou)

温(Wen)州(Zhou)东(Dong)瓯(Ou)资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)

评(Ping)估(Gu)基(Ji)准(Zhun)日(Ri)

2022年(Nian)1月(Yue)11日(Ri)

资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)核(He)准(Zhun)或(Huo)备(Bei)案(An)情(Qing)况(Kuang)

已(Yi)备(Bei)案(An)

其(Qi)他(Ta)披(Pi)露(Lu)事(Shi)项(Xiang)

/

出(Chu)租(Zu)方(Fang)基(Ji)本(Ben)情(Qing)况(Kuang)

名(Ming)    称(Cheng)

温(Wen)州(Zhou)瓯(Ou)越(Yue)皮(Pi)业(Ye)城(Cheng)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)

注(Zhu)册(Ce)地(Di)（(?)住(Zhu) 所(Suo)）(?)

浙(Zhe)江(Jiang)省(Sheng)温(Wen)州(Zhou)市(Shi)瓯(Ou)海(Hai)区(Qu)瞿(Qu)溪(Xi)街(Jie)道(Dao)会(Hui)昌(Chang)路(Lu)76号(Hao)2号(Hao)楼(Lou)203室(Shi)

法(Fa)定(Ding)代(Dai)表(Biao)人(Ren)

林(Lin)玲(Ling)玲(Ling)

社(She)会(Hui)统(Tong)一(Yi)信(Xin)用(Yong)代(Dai)码(Ma)/组(Zu)织(Zhi)机(Ji)构(Gou)代(Dai)码(Ma)

91330304MA2CTE4T0U（(?)标(Biao)注(Zhu)红(Hong)处(Chu)为(Wei)阿(A)拉(La)伯(Bo)数(Shu)字(Zi)0）(?)

联(Lian)系(Xi)人(Ren)情(Qing)况(Kuang)

姓(Xing)    名(Ming)

林(Lin)玲(Ling)玲(Ling)

联(Lian)系(Xi)电(Dian)话(Hua)

13185772200

传(Chuan)    真(Zhen)

邮(You)政(Zheng)编(Bian)码(Ma)

325000

联(Lian)系(Xi)地(Di)址(Zhi)

浙(Zhe)江(Jiang)省(Sheng)温(Wen)州(Zhou)市(Shi)瓯(Ou)海(Hai)区(Qu)瞿(Qu)溪(Xi)街(Jie)道(Dao)三(San)溪(Xi)路(Lu)366号(Hao)16幢(Chuang)一(Yi)层(Ceng)（(?)真(Zhen)皮(Pi)大(Da)世(Shi)界(Jie)二(?)期(Qi)·现(Xian)代(Dai)皮(Pi)业(Ye)城(Cheng)展(Zhan)厅(Ting)）(?)

E-mail

资(Zi)产(Chan)租(Zu)赁(Lin)行(Xing)为(Wei)决(Jue)策(Ce)及(Ji)批(Pi)准(Zhun)情(Qing)况(Kuang)

出(Chu)租(Zu)方(Fang)决(Jue)策(Ce)文(Wen)件(Jian)类(Lei)型(Xing)

¨股(Gu)东(Dong)会(Hui)决(Jue)议(Yi)                  þ董(Dong)事(Shi)会(Hui)决(Jue)议(Yi)

¨总(Zong)经(Jing)理(Li)办(Ban)公(Gong)会(Hui)决(Jue)议(Yi)            ¨其(Qi)他(Ta)

批(Pi)准(Zhun)单(Dan)位(Wei)

温(Wen)州(Zhou)市(Shi)现(Xian)代(Dai)服(Fu)务(Wu)业(Ye)发(Fa)展(Zhan)集(Ji)团(Tuan)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)

批(Pi)准(Zhun)文(Wen)号(Hao)及(Ji)决(Jue)议(Yi)文(Wen)件(Jian)名(Ming)称(Cheng)

温(Wen)州(Zhou)市(Shi)现(Xian)代(Dai)服(Fu)务(Wu)业(Ye)发(Fa)展(Zhan)集(Ji)团(Tuan)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)董(Dong)事(Shi)会(Hui)决(Jue)议(Yi)           温(Wen)现(Xian)代(Dai)董(Dong)事(Shi)会(Hui)决(Jue)议(Yi)〔(?)2022〕(?)26号(Hao)

交(Jiao)易(Yi)方(Fang)式(Shi)

1、(?)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)期(Qi)满(Man)，(?)如(Ru)只(Zhi)征(Zheng)集(Ji)到(Dao)一(Yi)个(Ge)符(Fu)合(He)条(Tiao)件(Jian)的(De)意(Yi)向(Xiang)承(Cheng)租(Zu)方(Fang)，(?)可(Ke)以(Yi)选(Xuan)择(Ze)以(Yi)下(Xia)一(Yi)种(Zhong)竞(Jing)价(Jia)方(Fang)式(Shi)：(?)

¨ 网(Wang)络(Luo)竞(Jing)价(Jia)

¨ 拍(Pai)卖(Mai)

¨ 招(Zhao)投(Tou)标(Biao)

þ 其(Qi)他(Ta)       综(Zong)合(He)评(Ping)议(Yi)                 

交(Jiao)易(Yi)方(Fang)式(Shi)说(Shuo)明(Ming)

1.本(Ben)次(Ci)招(Zhao)选(Xuan)采(Cai)取(Qu)综(Zong)合(He)评(Ping)议(Yi)方(Fang)式(Shi)。(?)

2.在(Zai)公(Gong)告(Gao)期(Qi)间(Jian)，(?)若(Ruo)产(Chan)生(Sheng)一(Yi)个(Ge)或(Huo)一(Yi)个(Ge)以(Yi)上(Shang)合(He)格(Ge)参(Can)选(Xuan)方(Fang)，(?)将(Jiang)采(Cai)取(Qu)综(Zong)合(He)评(Ping)议(Yi)的(De)方(Fang)式(Shi)。(?)在(Zai)规(Gui)定(Ding)的(De)公(Gong)告(Gao)期(Qi)内(Nei)未(Wei)征(Zheng)集(Ji)到(Dao)一(Yi)个(Ge)参(Can)选(Xuan)方(Fang)，(?)招(Zhao)选(Xuan)方(Fang)将(Jiang)延(Yan)长(Chang)公(Gong)告(Gao)期(Qi)限(Xian)5个(Ge)工(Gong)作(Zuo)日(Ri)。(?)若(Ruo)延(Yan)长(Chang)公(Gong)告(Gao)期(Qi)内(Nei)仍(Reng)未(Wei)征(Zheng)集(Ji)到(Dao)一(Yi)个(Ge)参(Can)选(Xuan)方(Fang)，(?)该(Gai)项(Xiang)目(Mu)为(Wei)失(Shi)败(Bai)，(?)招(Zhao)选(Xuan)方(Fang)将(Jiang)变(Bian)更(Geng)招(Zhao)选(Xuan)条(Tiao)件(Jian)后(Hou)，(?)重(Zhong)新(Xin)进(Jin)行(Xing)信(Xin)息(Xi)公(Gong)告(Gao)。(?)

3.综(Zong)合(He)评(Ping)议(Yi)标(Biao)准(Zhun)如(Ru)下(Xia)：(?)

（(?)1）(?)产(Chan)业(Ye)先(Xian)进(Jin)性(Xing)及(Ji)项(Xiang)目(Mu)运(Yun)营(Ying)方(Fang)案(An)、(?)项(Xiang)目(Mu)开(Kai)业(Ye)前(Qian)投(Tou)入(Ru)装(Zhuang)修(Xiu)及(Ji)运(Yun)营(Ying)资(Zi)金(Jin)、(?)应(Ying)急(Ji)保(Bao)障(Zhang)能(Neng)力(Li)及(Ji)预(Yu)案(An)、(?)项(Xiang)目(Mu)履(Lu)约(Yue)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)、(?)参(Can)选(Xuan)方(Fang)业(Ye)绩(Ji)、(?)参(Can)选(Xuan)方(Fang)拟(Ni)派(Pai)项(Xiang)目(Mu)团(Tuan)队(Dui)情(Qing)况(Kuang)、(?)项(Xiang)目(Mu)装(Zhuang)修(Xiu)期(Qi)的(De)时(Shi)间(Jian)、(?)招(Zhao)商(Shang)筹(Chou)备(Bei)培(Pei)育(Yu)期(Qi)的(De)时(Shi)间(Jian)；(?)

（(?)2）(?)标(Biao)的(De)报(Bao)价(Jia)。(?)

交(Jiao)易(Yi)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)设(She)定(Ding)

保(Bao)证(Zheng)金(Jin)金(Jin)额(E)

200万(Wan)元(Yuan)

交(Jiao)纳(Na)时(Shi)间(Jian)

报(Bao)名(Ming)截(Jie)止(Zhi)前(Qian)交(Jiao)纳(Na)，(?)以(Yi)到(Dao)达(Da)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)收(Shou)款(Kuan)账(Zhang)户(Hu)的(De)时(Shi)间(Jian)为(Wei)准(Zhun)。(?)

交(Jiao)纳(Na)方(Fang)式(Shi)

银(Yin)行(Xing)转(Zhuan)账(Zhang)

交(Jiao)纳(Na)账(Zhang)号(Hao)

收(Shou)款(Kuan)单(Dan)位(Wei)：(?)温(Wen)州(Zhou)联(Lian)合(He)产(Chan)权(Quan)交(Jiao)易(Yi)中(Zhong)心(Xin)有(You)限(Xian)公(Gong)司(Si)

账(Zhang)号(Hao)：(?)741000120190008644000002

开(Kai)户(Hu)行(Xing)：(?)温(Wen)州(Zhou)银(Yin)行(Xing)城(Cheng)东(Dong)支(Zhi)行(Xing)

保(Bao)证(Zheng)金(Jin)处(Chu)置(Zhi)方(Fang)式(Shi)

确(Que)定(Ding)承(Cheng)租(Zu)方(Fang)后(Hou)，(?)未(Wei)被(Bei)确(Que)定(Ding)为(Wei)承(Cheng)租(Zu)方(Fang)的(De)意(Yi)向(Xiang)承(Cheng)租(Zu)人(Ren)的(De)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)在(Zai)3个(Ge)工(Gong)作(Zuo)日(Ri)内(Nei)原(Yuan)路(Lu)退(Tui)回(Hui)。(?)

交(Jiao)易(Yi)合(He)同(Tong)签(Qian)订(Ding)后(Hou)，(?)承(Cheng)租(Zu)方(Fang)按(An)照(Zhao)合(He)同(Tong)及(Ji)相(Xiang)关(Guan)约(Yue)定(Ding)支(Zhi)付(Fu)交(Jiao)易(Yi)价(Jia)款(Kuan)和(He)交(Jiao)易(Yi)服(Fu)务(Wu)费(Fei)后(Hou)，(?)承(Cheng)租(Zu)方(Fang)的(De)交(Jiao)易(Yi)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)将(Jiang)转(Zhuan)为(Wei)履(Lu)约(Yue)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)，(?)不(Bu)足(Zu)部(Bu)分(Fen)由(You)承(Cheng)租(Zu)方(Fang)补(Bu)足(Zu)。(?)  

交(Jiao)易(Yi)条(Tiao)件(Jian)

租(Zu)金(Jin)及(Ji)费(Fei)用(Yong)支(Zhi)付(Fu)方(Fang)式(Shi)

年(Nian)资(Zi)产(Chan)固(Gu)定(Ding)收(Shou)益(Yi)每(Mei)6个(Ge)月(Yue)支(Zhi)付(Fu)一(Yi)次(Ci)，(?)须(Xu)提(Ti)前(Qian)1个(Ge)月(Yue)支(Zhi)付(Fu)，(?)先(Xian)付(Fu)后(Hou)用(Yong)。(?)

租(Zu)金(Jin)递(Di)增(Zeng)

装(Zhuang)修(Xiu)期(Qi)及(Ji)招(Zhao)商(Shang)筹(Chou)备(Bei)培(Pei)育(Yu)期(Qi)期(Qi)满(Man)后(Hou)（(?)装(Zhuang)修(Xiu)期(Qi)及(Ji)招(Zhao)商(Shang)筹(Chou)备(Bei)培(Pei)育(Yu)期(Qi)包(Bao)含(Han)在(Zai)合(He)同(Tong)期(Qi)限(Xian)内(Nei)，(?)实(Shi)际(Ji)以(Yi)中(Zhong)标(Biao)结(Jie)果(Guo)为(Wei)准(Zhun)）(?)，(?)第(Di)一(Yi)年(Nian)、(?)第(Di)二(?)年(Nian)的(De)年(Nian)资(Zi)产(Chan)固(Gu)定(Ding)收(Shou)益(Yi)为(Wei)中(Zhong)标(Biao)金(Jin)额(E)，(?)第(Di)三(San)年(Nian)起(Qi)每(Mei)两(Liang)年(Nian)递(Di)增(Zeng)3%至(Zhi)合(He)同(Tong)期(Qi)届(Jie)满(Man)。(?)

履(Lu)约(Yue)保(Bao)证(Zheng)金(Jin)（(?)租(Zu)赁(Lin)押(Ya)金(Jin)）(?)设(She)定(Ding)

不(Bu)低(Di)于(Yu)200万(Wan)元(Yuan)（(?)以(Yi)实(Shi)际(Ji)中(Zhong)标(Biao)方(Fang)案(An)为(Wei)准(Zhun)）(?)

税(Shui)收(Shou)及(Ji)有(You)关(Guan)费(Fei)用(Yong)的(De)承(Cheng)担(Dan)

1.中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)正(Zheng)式(Shi)入(Ru)驻(Zhu)项(Xiang)目(Mu)后(Hou)，(?)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)自(Zi)行(Xing)负(Fu)责(Ze)本(Ben)项(Xiang)目(Mu)区(Qu)域(Yu)内(Nei)的(De)装(Zhuang)修(Xiu)以(Yi)及(Ji)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)等(Deng)维(Wei)修(Xiu)或(Huo)维(Wei)护(Hu)，(?)并(Bing)承(Cheng)担(Dan)相(Xiang)应(Ying)的(De)费(Fei)用(Yong)，(?)不(Bu)得(De)存(Cun)在(Zai)任(Ren)何(He)改(Gai)变(Bian)设(She)计(Ji)用(Yong)途(Tu)、(?)改(Gai)变(Bian)设(She)计(Ji)结(Jie)构(Gou)、(?)私(Si)自(Zi)搭(Da)建(Jian)、(?)破(Po)坏(Huai)墙(Qiang)体(Ti)、(?)破(Po)坏(Huai)主(Zhu)体(Ti)架(Jia)构(Gou)等(Deng)违(Wei)规(Gui)装(Zhuang)修(Xiu)行(Xing)为(Wei)；(?)若(Ruo)因(Yin)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)维(Wei)修(Xiu)、(?)维(Wei)护(Hu)或(Huo)装(Zhuang)修(Xiu)不(Bu)当(Dang)造(Zao)成(Cheng)任(Ren)何(He)设(She)施(Shi)设(She)备(Bei)、(?)主(Zhu)体(Ti)结(Jie)构(Gou)损(Sun)坏(Huai)的(De)，(?)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)应(Ying)自(Zi)损(Sun)坏(Huai)事(Shi)实(Shi)发(Fa)生(Sheng)之(Zhi)日(Ri)起(Qi)在(Zai)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)要(Yao)求(Qiu)的(De)期(Qi)限(Xian)内(Nei)维(Wei)修(Xiu)完(Wan)毕(Bi)，(?)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)不(Bu)维(Wei)修(Xiu)的(De)，(?)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)有(You)权(Quan)代(Dai)为(Wei)维(Wei)修(Xiu)，(?)维(Wei)修(Xiu)费(Fei)用(Yong)由(You)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)据(Ju)实(Shi)承(Cheng)担(Dan)。(?)

2中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)应(Ying)自(Zi)行(Xing)办(Ban)理(Li)营(Ying)业(Ye)执(Zhi)照(Zhao)，(?)税(Shui)务(Wu)登(Deng)记(Ji)及(Ji)政(Zheng)府(Fu)规(Gui)定(Ding)的(De)其(Qi)他(Ta)相(Xiang)关(Guan)手(Shou)续(Xu)。(?)

3.合(He)同(Tong)期(Qi)间(Jian)，(?)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)必(Bi)须(Xu)遵(Zun)守(Shou)国(Guo)家(Jia)和(He)政(Zheng)府(Fu)的(De)有(You)关(Guan)法(Fa)律(Lu)法(Fa)规(Gui)，(?)照(Zhao)章(Zhang)缴(Jiao)纳(Na)各(Ge)项(Xiang)税(Shui)费(Fei)，(?)文(Wen)明(Ming)经(Jing)商(Shang)，(?)遵(Zun)守(Shou)和(He)维(Wei)护(Hu)项(Xiang)目(Mu)的(De)经(Jing)营(Ying)秩(Zhi)序(Xu)。(?)

4.中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)经(Jing)营(Ying)期(Qi)间(Jian)的(De)债(Zhai)权(Quan)，(?)债(Zhai)务(Wu)，(?)法(Fa)律(Lu)责(Ze)任(Ren)及(Ji)各(Ge)种(Zhong)纠(Jiu)纷(Fen)与(Yu)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)无(Wu)关(Guan)。(?)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)不(Bu)得(De)就(Jiu)项(Xiang)目(Mu)及(Ji)项(Xiang)目(Mu)中(Zhong)属(Shu)于(Yu)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)资(Zi)产(Chan)对(Dui)外(Wai)进(Jin)行(Xing)任(Ren)何(He)的(De)权(Quan)利(Li)质(Zhi)押(Ya)或(Huo)转(Zhuan)让(Rang)等(Deng)行(Xing)为(Wei)。(?)

其(Qi)他(Ta)

1. 合(He)同(Tong)期(Qi)限(Xian)为(Wei)10+10年(Nian)，(?)自(Zi)双(Shuang)方(Fang)签(Qian)订(Ding)移(Yi)交(Jiao)书(Shu)之(Zhi)日(Ri)起(Qi)计(Ji)算(Suan)。(?)第(Di)一(Yi)个(Ge)十(Shi)年(Nian)合(He)同(Tong)期(Qi)满(Man)，(?)无(Wu)论(Lun)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)有(You)否(Fou)续(Xu)签(Qian)合(He)同(Tong)意(Yi)向(Xiang)，(?)均(Jun)须(Xu)提(Ti)前(Qian)12个(Ge)月(Yue)向(Xiang)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)提(Ti)出(Chu)书(Shu)面(Mian)申(Shen)请(Qing)。(?)双(Shuang)方(Fang)应(Ying)于(Yu)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)在(Zai)第(Di)一(Yi)个(Ge)10年(Nian)期(Qi)内(Nei)未(Wei)出(Chu)现(Xian)合(He)同(Tong)违(Wei)约(Yue)、(?)违(Wei)反(Fan)法(Fa)律(Lu)法(Fa)规(Gui)等(Deng)情(Qing)形(Xing)的(De)前(Qian)提(Ti)下(Xia)，(?)共(Gong)同(Tong)由(You)双(Shuang)方(Fang)根(Gen)据(Ju)国(Guo)资(Zi)相(Xiang)关(Guan)规(Gui)定(Ding)确(Que)定(Ding)一(Yi)家(Jia)符(Fu)合(He)评(Ping)估(Gu)资(Zi)质(Zhi)条(Tiao)件(Jian)的(De)评(Ping)估(Gu)机(Ji)构(Gou)对(Dui)本(Ben)项(Xiang)目(Mu)租(Zu)赁(Lin)权(Quan)价(Jia)值(Zhi)标(Biao)准(Zhun)进(Jin)行(Xing)评(Ping)估(Gu)（(?)如(Ru)15个(Ge)工(Gong)作(Zuo)日(Ri)内(Nei)无(Wu)法(Fa)共(Gong)同(Tong)选(Xuan)任(Ren)的(De)，(?)则(Ze)以(Yi)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)根(Gen)据(Ju)国(Guo)资(Zi)相(Xiang)关(Guan)规(Gui)定(Ding)随(Sui)机(Ji)确(Que)定(Ding)的(De)一(Yi)家(Jia)机(Ji)构(Gou)为(Wei)准(Zhun)）(?)。(?)

2. 中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)须(Xu)在(Zai)项(Xiang)目(Mu)属(Shu)地(Di)成(Cheng)立(Li)全(Quan)资(Zi)子(Zi)公(Gong)司(Si)，(?)注(Zhu)册(Ce)资(Zi)本(Ben)金(Jin)不(Bu)少(Shao)于(Yu)1000万(Wan)元(Yuan)，(?)负(Fu)责(Ze)项(Xiang)目(Mu)运(Yun)营(Ying)。(?)运(Yun)营(Ying)公(Gong)司(Si)须(Xu)追(Zhui)加(Jia)一(Yi)家(Jia)以(Yi)上(Shang)关(Guan)联(Lian)企(Qi)业(Ye)作(Zuo)为(Wei)担(Dan)保(Bao)企(Qi)业(Ye)，(?)担(Dan)保(Bao)企(Qi)业(Ye)须(Xu)出(Chu)具(Ju)履(Lu)约(Yue)担(Dan)保(Bao)函(Han)，(?)承(Cheng)担(Dan)合(He)同(Tong)履(Lu)行(Xing)连(Lian)带(Dai)担(Dan)保(Bao)责(Ze)任(Ren)。(?)

3. 中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)必(Bi)须(Xu)在(Zai)招(Zhao)商(Shang)筹(Chou)备(Bei)培(Pei)育(Yu)期(Qi)内(Nei)对(Dui)外(Wai)开(Kai)业(Ye)经(Jing)营(Ying)。(?)

4. 因(Yin)项(Xiang)目(Mu)需(Xu)对(Dui)公(Gong)共(Gong)部(Bu)位(Wei)进(Jin)行(Xing)装(Zhuang)修(Xiu)，(?)装(Zhuang)修(Xiu)方(Fang)案(An)参(Can)考(Kao)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)提(Ti)供(Gong)的(De)设(She)计(Ji)方(Fang)案(An)以(Yi)及(Ji)装(Zhuang)修(Xiu)投(Tou)入(Ru)比(Bi)例(Li)划(Hua)分(Fen)方(Fang)案(An)（(?)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)承(Cheng)担(Dan)超(Chao)过(Guo)3000万(Wan)元(Yuan)概(Gai)算(Suan)的(De)方(Fang)案(An)为(Wei)无(Wu)效(Xiao)方(Fang)案(An)）(?)，(?)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)在(Zai)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)提(Ti)交(Jiao)的(De)有(You)效(Xiao)方(Fang)案(An)中(Zhong)选(Xuan)取(Qu)不(Bu)超(Chao)过(Guo)概(Gai)算(Suan)3000万(Wan)元(Yuan)（(?)低(Di)于(Yu)3000万(Wan)元(Yuan)据(Ju)实(Shi)结(Jie)算(Suan)）(?)的(De)公(Gong)共(Gong)部(Bu)分(Fen)装(Zhuang)修(Xiu)进(Jin)行(Xing)投(Tou)入(Ru)，(?)其(Qi)余(Yu)部(Bu)分(Fen)装(Zhuang)修(Xiu)及(Ji)项(Xiang)目(Mu)整(Zheng)体(Ti)装(Zhuang)修(Xiu)验(Yan)收(Shou)均(Jun)由(You)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)负(Fu)责(Ze)。(?)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)将(Jiang)公(Gong)共(Gong)部(Bu)位(Wei)装(Zhuang)修(Xiu)工(Gong)程(Cheng)设(She)计(Ji)以(Yi)直(Zhi)接(Jie)委(Wei)托(Tuo)方(Fang)式(Shi)交(Jiao)由(You)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)选(Xuan)定(Ding)的(De)装(Zhuang)修(Xiu)设(She)计(Ji)单(Dan)位(Wei)统(Tong)一(Yi)实(Shi)施(Shi)，(?)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)应(Ying)在(Zai)收(Shou)到(Dao)中(Zhong)选(Xuan)通(Tong)知(Zhi)后(Hou)45日(Ri)内(Nei)向(Xiang)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)提(Ti)交(Jiao)通(Tong)过(Guo)相(Xiang)关(Guan)部(Bu)门(Men)审(Shen)批(Pi)合(He)格(Ge)的(De)公(Gong)共(Gong)部(Bu)分(Fen)装(Zhuang)修(Xiu)施(Shi)工(Gong)图(Tu)。(?)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)在(Zai)取(Qu)得(De)施(Shi)工(Gong)图(Tu)后(Hou)50日(Ri)内(Nei)完(Wan)成(Cheng)选(Xuan)取(Qu)公(Gong)共(Gong)部(Bu)分(Fen)装(Zhuang)修(Xiu)的(De)招(Zhao)投(Tou)标(Biao)工(Gong)作(Zuo)，(?)并(Bing)与(Yu)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)签(Qian)订(Ding)施(Shi)工(Gong)授(Shou)权(Quan)委(Wei)托(Tuo)管(Guan)理(Li)协(Xie)议(Yi)。(?)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)负(Fu)责(Ze)整(Zheng)体(Ti)装(Zhuang)修(Xiu)的(De)施(Shi)工(Gong)管(Guan)理(Li)，(?)工(Gong)期(Qi)及(Ji)工(Gong)程(Cheng)合(He)规(Gui)性(Xing)等(Deng)相(Xiang)关(Guan)事(Shi)宜(Yi)均(Jun)由(You)中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)自(Zi)行(Xing)负(Fu)责(Ze)。(?)

5. 中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)应(Ying)于(Yu)公(Gong)示(Shi)结(Jie)束(Shu)后(Hou)20个(Ge)工(Gong)作(Zuo)日(Ri)内(Nei)与(Yu)招(Zhao)商(Shang)方(Fang)签(Qian)订(Ding)正(Zheng)式(Shi)招(Zhao)商(Shang)合(He)同(Tong)等(Deng)相(Xiang)关(Guan)协(Xie)议(Yi)。(?)

6. 中(Zhong)选(Xuan)方(Fang)需(Xu)在(Zai)合(He)同(Tong)期(Qi)内(Nei)每(Mei)半(Ban)年(Nian)对(Dui)项(Xiang)目(Mu)绿(Lu)化(Hua)区(Qu)域(Yu)（(?)红(Hong)线(Xian)内(Nei)）(?)设(She)备(Bei)设(She)施(Shi)等(Deng)进(Jin)行(Xing)检(Jian)查(Cha)、(?)核(He)对(Dui)。(?)（(?)我(Wo)司(Si)应(Ying)在(Zai)合(He)同(Tong)中(Zhong)明(Ming)确(Que)具(Ju)体(Ti)内(Nei)容(Rong)）(?)

承(Cheng)租(Zu)方(Fang)应(Ying)当(Dang)具(Ju)备(Bei)的(De)资(Zi)格(Ge)条(Tiao)件(Jian)

1.须(Xu)为(Wei)中(Zhong)华(Hua)人(Ren)民(Min)共(Gong)和(He)国(Guo)境(Jing)内(Nei)的(De)具(Ju)有(You)独(Du)立(Li)承(Cheng)担(Dan)民(Min)事(Shi)责(Ze)任(Ren)能(Neng)力(Li)的(De)法(Fa)人(Ren)；(?)

2.须(Xu)具(Ju)有(You)良(Liang)好(Hao)的(De)商(Shang)业(Ye)信(Xin)誉(Yu)，(?)财(Cai)务(Wu)状(Zhuang)况(Kuang)和(He)支(Zhi)付(Fu)能(Neng)力(Li)，(?)无(Wu)不(Bu)良(Liang)贷(Dai)款(Kuan)余(Yu)额(E)记(Ji)录(Lu)（(?)以(Yi)中(Zhong)国(Guo)人(Ren)民(Min)银(Yin)行(Xing)本(Ben)项(Xiang)目(Mu)公(Gong)告(Gao)时(Shi)间(Jian)之(Zhi)后(Hou)开(Kai)具(Ju)的(De)征(Zheng)信(Xin)证(Zheng)明(Ming)为(Wei)准(Zhun))；(?)

3.须(Xu)提(Ti)供(Gong)律(Lu)所(Suo)出(Chu)具(Ju)的(De)近(Jin)一(Yi)年(Nian)（(?)2021年(Nian)）(?)法(Fa)律(Lu)尽(Jin)职(Zhi)调(Diao)查(Cha)报(Bao)告(Gao)；(?)

4.须(Xu)有(You)至(Zhi)少(Shao)一(Yi)家(Jia)同(Tong)类(Lei)型(Xing)实(Shi)体(Ti)商(Shang)业(Ye)项(Xiang)目(Mu)的(De)成(Cheng)功(Gong)运(Yun)营(Ying)经(Jing)验(Yan)，(?)且(Qie)项(Xiang)目(Mu)的(De)单(Dan)体(Ti)面(Mian)积(Ji)不(Bu)低(Di)于(Yu)2.5万(Wan)平(Ping)方(Fang)米(Mi)（(?)须(Xu)提(Ti)供(Gong)产(Chan)权(Quan)证(Zheng)、(?)合(He)同(Tong)文(Wen)本(Ben)或(Huo)其(Qi)他(Ta)业(Ye)绩(Ji)证(Zheng)明(Ming)材(Cai)料(Liao)并(Bing)加(Jia)盖(Gai)参(Can)选(Xuan)方(Fang)有(You)效(Xiao)公(Gong)章(Zhang)；(?)参(Can)选(Xuan)方(Fang)的(De)母(Mu)公(Gong)司(Si)或(Huo)子(Zi)公(Gong)司(Si)的(De)业(Ye)绩(Ji)均(Jun)可(Ke)视(Shi)为(Wei)参(Can)选(Xuan)方(Fang)的(De)业(Ye)绩(Ji)，(?)须(Xu)提(Ti)供(Gong)能(Neng)证(Zheng)明(Ming)二(?)者(Zhe)关(Guan)系(Xi)辅(Fu)佐(Zuo)证(Zheng)明(Ming)材(Cai)料(Liao)）(?)；(?)

5.符(Fu)合(He)国(Guo)家(Jia)法(Fa)律(Lu)法(Fa)规(Gui)规(Gui)定(Ding)的(De)其(Qi)他(Ta)条(Tiao)件(Jian)；(?)

6.不(Bu)接(Jie)受(Shou)联(Lian)合(He)体(Ti)形(Xing)式(Shi)参(Can)与(Yu)；(?)

7.注(Zhu)册(Ce)资(Zi)本(Ben)金(Jin)不(Bu)得(De)低(Di)于(Yu)1000万(Wan)元(Yuan)。(?)

其(Qi)他(Ta)披(Pi)露(Lu)事(Shi)项(Xiang)

于(Yu)达(Da)到(Dao)移(Yi)交(Jiao)标(Biao)准(Zhun)（(?)在(Zai)合(He)同(Tong)中(Zhong)明(Ming)确(Que)）(?)30日(Ri)内(Nei)双(Shuang)方(Fang)签(Qian)订(Ding)书(Shu)面(Mian)移(Yi)交(Jiao)书(Shu)之(Zhi)日(Ri)交(Jiao)付(Fu)。(?)

信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)期(Qi)

信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)期(Qi)

自(Zi)公(Gong)告(Gao)之(Zhi)日(Ri)起(Qi)20个(Ge)工(Gong)作(Zuo)日(Ri)，(?)期(Qi)间(Jian)征(Zheng)集(Ji)意(Yi)向(Xiang)受(Shou)让(Rang)方(Fang)并(Bing)办(Ban)理(Li)报(Bao)名(Ming)手(Shou)续(Xu)。(?)

信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)期(Qi)满(Man)后(Hou)，(?)

如(Ru)未(Wei)征(Zheng)集(Ji)到(Dao)

符(Fu)合(He)条(Tiao)件(Jian)的(De)意(Yi)向(Xiang)承(Cheng)租(Zu)方(Fang)

 延(Yan)长(Chang)信(Xin)息(Xi)发(Fa)布(Bu)：(?)在(Zai)不(Bu)变(Bian)更(Geng)信(Xin)息(Xi)披(Pi)露(Lu)内(Nei)容(Rong)，(?)以(Yi)5个(Ge)工(Gong)作(Zuo)日(Ri)为(Wei)一(Yi)个(Ge)周(Zhou)期(Qi)，(?)延(Yan)长(Chang)1个(Ge)周(Zhou)期(Qi)。(?)